Toma el contrato grande: capital para limpieza comercial
Tus clientes son oficinas, edificios y comercios que pagan a 30 o 60 días, mientras tu nómina se paga cada semana. Esta guía explica cómo financiar el equipo, arrancar contratos nuevos y adelantar tus facturas, con los rangos reales de nuestra red de financiamiento.
Imagen ilustrativaLos problemas típicos de limpieza comercial
Cobras a 30–60 días
Administradores de edificios y empresas pagan a plazo; la nómina de tu personal sale cada semana o cada quincena.
Un contrato nuevo se paga antes de cobrarse
Contratar y uniformar personal, comprar insumos y equipo para un edificio nuevo sale de tu caja antes de la primera factura.
Equipo y vehículos
Lavadoras de pisos, extractoras de alfombra, aspiradoras industriales y camionetas: sin ellos no puedes atender contratos más grandes.
Concentración en pocos clientes
Cuando un solo cliente pesa mucho en tus ingresos, un pago atrasado descuadra todo el mes.
El financiamiento para cada problema
Rangos de referencia de nuestra red de financiamiento. Montos, plazos y aprobación dependen del programa y de tu perfil.
Imagen ilustrativaFinanciamiento de equipos
Para lavadoras de pisos, extractoras, aspiradoras industriales y vehículos de trabajo, nuevos o usados con valor de reventa. El propio equipo garantiza el financiamiento.
Préstamo a plazo
Para arrancar un contrato grande o abrir una nueva zona: una suma única con cuota fija, cuando el contrato deja un margen que puedes medir.
Imagen ilustrativaFactoring de facturas
Para no esperar 30 o 60 días: vendes facturas a empresas o gobierno por servicio prestado y sin disputa y recibes el 70–90% por adelantado. Pesa más el crédito de tu cliente que el tuyo.
También pueden encajar
Línea de crédito
Para el ir y venir de nómina e insumos entre cobros: dispones lo que necesitas y lo repones cuando entra el pago.
SBA 7(a) / 504
Si quieres comprar la bodega u oficina donde opera tu empresa.
Lo que te van a pedir
Lo mínimo que revisa nuestra red antes de presentar tu expediente.
Quién suele calificar
- $25,000+ de ingreso mensual (≈$300K al año) documentado en estados de cuenta
- 1 año+ operando en la mayoría de los programas; 6 meses+ para financiamiento de equipos
- Crédito personal 575+ en préstamo a plazo, capital de trabajo, línea y factoring; 550+ en equipos
- Sin incumplimientos (defaults) ni bancarrota abierta, y no más de 2 financiamientos abiertos
- Cuenta empresarial en un banco establecido de EE. UU. (PayPal, Chime o CashApp no califican)
- El solicitante tiene al menos 51% de la propiedad del negocio
Documentos que necesitas
- Los 3–4 estados de cuenta bancarios más recientes del negocio, todas las páginas
- Solicitud de una página + licencia de conducir y cheque anulado del negocio
- Monto solicitado y uso previsto de los fondos
- Detalle de cualquier deuda empresarial existente
- Montos mayores: estado de resultados del año y balance (préstamo a plazo desde $100K, línea desde $150K); declaración de impuestos en equipos desde $150K
- Factoring: reporte de antigüedad de cuentas por cobrar (el que más pesa), reporte de cuentas por pagar, calendario de deudas y declaraciones del negocio
- Equipos: cotización o factura del equipo o vehículo
Una empresa de limpieza toma un edificio nuevo
Una empresa de limpieza con 3 años operando factura unos $90,000 al mes a administradores de oficinas que pagan a 45 días, y acaba de ganar el contrato de un edificio nuevo.
Con factoring, tras verificar el servicio y el crédito de sus clientes, el factor adelanta por ejemplo el 80% (el rango de la red es 70–90%): unos $72,000 por cada mes facturado, sin esperar 45 días. El resto llega cuando el cliente paga, menos el costo del factoring.
Para el edificio nuevo financia aparte $70,000 en lavadoras de pisos y una camioneta con financiamiento de equipos: el equipo es la garantía y el plazo se ata a su vida útil.
Ejemplo ilustrativo: cifras hipotéticas para explicar cómo se estructura el financiamiento. No es una oferta, una aprobación ni una operación real; las condiciones reales las fija el prestamista en la oferta por escrito.
Lo que todo dueño pregunta
¿Puedo hacer factoring con facturas a administradores de edificios?
Sí, si son facturas a empresas o gobierno, por servicio prestado, sin disputa y libres de gravámenes. Se evalúa sobre todo el crédito de quien te paga.
¿El factoring es una deuda?
Una venta real de facturas no añade deuda ni aparece como préstamo. La excepción es el factoring con recurso: si tu cliente no paga, sigues respondiendo por esa factura.
¿Qué pasa si casi todo lo cobro de un solo cliente?
Los factores aplican límites de concentración: prefieren que ningún cliente pese demasiado en tus cuentas por cobrar. Un experto revisa tu cartera antes de presentarla.
¿Financian camionetas y equipo usados?
Sí, mientras conserven valor de reventa. Pueden llevar un plazo algo más corto que los nuevos.
¿Me sirve un préstamo a plazo para arrancar un contrato?
Sí, si el contrato deja margen para cubrir la cuota con holgura. El préstamo a plazo va de $5K a $10M; si el hueco se repite entre cobros, una línea de crédito encaja mejor.
Revisa tu caso de limpieza comercial
Cuéntanos qué necesitas financiar. Con una sola solicitud, un experto compara las opciones de nuestra red de financiamiento y te dice cuál encaja.
Revisar tu caso es gratis y sin compromiso. Un experto te dice qué programa encaja antes de que apliques en ningún lado.
Montos, plazos y aprobación varían según el programa y el perfil. Sujeto a evaluación del prestamista. Primus Business Capital y Partners asociados.